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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 189 m²
Agence du Mont d'Or vous propose sur la commune de DardillyPropriété familiale de plain-pied sur parc arboré de 3061m² et vue dégagée.A moins de 8 minutes à pied des commerces, des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 437 €/mois | 28 597 €/mois | 792 708 € | 82 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 927 €/mois | 20 991 €/mois | 831 240 € | 120 644 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 010 €/mois | 15 182 €/mois | 901 800 € | 191 204 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 980 400 € | 269 804 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 557 €/mois | 10 779 €/mois | 1 067 100 € | 356 504 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DARDILLY
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738 990 € | 3 910 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 DARDILLY
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699 000 € | 3 329 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 DARDILLY
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690 000 € | 3 557 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 DARDILLY
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690 000 € | 3 557 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 DARDILLY
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790 000 € | 3 854 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 DARDILLY
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790 000 € | 3 854 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 DARDILLY
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679 000 € | 3 836 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 DARDILLY
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650 000 € | 3 095 € | 210 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 23b Che Du Bois De Serres | 740 265 € | 220 m² | 3 365 € |
| 18/09/2025 | 36 Ancienne Route Nationale 7 | 870 000 € | 212 m² | 4 104 € |
| 04/09/2025 | 10b Che Du Vallon | 365 000 € | 217 m² | 1 682 € |
| 17/07/2025 | 16b Che Du Moulin Carron | 769 700 € | 173 m² | 4 449 € |
| 02/07/2025 | 9 Mte Du Clair | 480 000 € | 151 m² | 3 179 € |
| 04/06/2025 | 46 Che Du Cogny | 885 000 € | 167 m² | 5 299 € |
| 03/06/2025 | 16 All Du Grand Pre | 820 000 € | 172 m² | 4 767 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue De La Mairie | 575 200 € | 187 m² | 3 076 € |
| 30/04/2025 | 18h Che Du Lavoir | 818 000 € | 171 m² | 4 784 € |
| 06/03/2025 | 42a Che Du Bois De Serres | 200 000 € | 178 m² | 1 124 € |
| 28/02/2025 | 5 Che Du Bruley | 675 500 € | 174 m² | 3 882 € |
| 11/02/2025 | 6 Che Des Noyeraies | 807 500 € | 210 m² | 3 845 € |
| 10/02/2025 | 9 Che Des Mandaroux | 659 860 € | 151 m² | 4 370 € |
| 30/12/2024 | 2 Che Du Bois | 850 000 € | 152 m² | 5 592 € |
| 20/12/2024 | 48 Che Des Peupliers | 652 800 € | 165 m² | 3 956 € |