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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
A Dardilly-le Bas, bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces de l'Esplanade, de la crèche, des écoles maternelles et primaires et des transports, vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DARDILLY ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DARDILLY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 7 Che Des Monts D Or | 458 400 € | 111 m² | 4 130 € |
| 07/04/2025 | 70 Che Du Bois De Serres | 550 000 € | 99 m² | 5 556 € |
| 04/04/2025 | 6 All Des Bois Gramont | 472 300 € | 94 m² | 5 024 € |
| 14/02/2025 | 3 Che De La Beffe | 495 250 € | 114 m² | 4 344 € |
| 11/02/2025 | 4 Che Du Pelosset | 591 700 € | 110 m² | 5 379 € |
| 12/12/2024 | 7b Che Du Panorama | 688 500 € | 125 m² | 5 508 € |
| 29/11/2024 | 5 Che Du Lavoir | 475 000 € | 108 m² | 4 398 € |
| 28/11/2024 | 26 Che Du Cogny | 565 800 € | 100 m² | 5 658 € |
| 14/11/2024 | 28a Che Du Cogny | 479 300 € | 121 m² | 3 961 € |
| 08/10/2024 | 16 Rue Du Paillet | 998 000 € | 100 m² | 9 980 € |
| 30/09/2024 | 37 All Du Levant | 440 000 € | 105 m² | 4 190 € |
| 24/09/2024 | 28a Che Du Cogny | 148 018 € | 121 m² | 1 223 € |
| 17/09/2024 | 13 Che Des Tuileries | 338 510 € | 89 m² | 3 803 € |
| 16/09/2024 | 24 Che Du Gregoire | 590 000 € | 124 m² | 4 758 € |
| 13/09/2024 | 13 Che De Godefroy | 480 000 € | 111 m² | 4 324 € |