Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
L’esprit appartement terrasse, l’indépendance en plus ! Au cœur d’un hameau préservé de Dardilly-le-Haut, cette maison de ville en duplex de 131 m², construite en 2009, séduira les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DARDILLY ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DARDILLY Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DARDILLY
|
450 000 € | 3 435 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 7 Che Des Monts D Or | 458 400 € | 111 m² | 4 130 € |
| 20/05/2025 | 7 Che Des Marsaults | 553 600 € | 147 m² | 3 766 € |
| 14/02/2025 | 3 Che De La Beffe | 495 250 € | 114 m² | 4 344 € |
| 11/02/2025 | 4 Che Du Pelosset | 591 700 € | 110 m² | 5 379 € |
| 10/02/2025 | 9 Che Des Mandaroux | 659 860 € | 151 m² | 4 370 € |
| 30/12/2024 | 2 Che Du Bois | 850 000 € | 152 m² | 5 592 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue De La Mairie | 479 436 € | 140 m² | 3 425 € |
| 12/12/2024 | 7b Che Du Panorama | 688 500 € | 125 m² | 5 508 € |
| 29/11/2024 | 5 Che Du Lavoir | 475 000 € | 108 m² | 4 398 € |
| 14/11/2024 | 28a Che Du Cogny | 479 300 € | 121 m² | 3 961 € |
| 06/11/2024 | 5 Rte De Limonest | 789 200 € | 156 m² | 5 059 € |
| 29/10/2024 | 7 Rue De La Mairie | 460 000 € | 140 m² | 3 286 € |
| 29/10/2024 | 3 All Du Pre Du Cogny | 696 200 € | 130 m² | 5 355 € |
| 18/10/2024 | 30 Che De La Bruyere | 3 470 126 € | 130 m² | 26 693 € |
| 30/09/2024 | 37 All Du Levant | 440 000 € | 105 m² | 4 190 € |