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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Vente Maison de ville 5 piècesiad France - Marjory LOMAS vous propose: Maison de ville en triplex avec terrasses – esprit appartement, sans contraintes à Dardilly le Haut ! Imagine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DARDILLY ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DARDILLY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 7 Che Des Monts D Or | 458 400 € | 111 m² | 4 130 € |
| 07/04/2025 | 70 Che Du Bois De Serres | 550 000 € | 99 m² | 5 556 € |
| 04/04/2025 | 6 All Des Bois Gramont | 472 300 € | 94 m² | 5 024 € |
| 14/02/2025 | 3 Che De La Beffe | 495 250 € | 114 m² | 4 344 € |
| 11/02/2025 | 4 Che Du Pelosset | 591 700 € | 110 m² | 5 379 € |
| 12/12/2024 | 7b Che Du Panorama | 688 500 € | 125 m² | 5 508 € |
| 29/11/2024 | 5 Che Du Lavoir | 475 000 € | 108 m² | 4 398 € |
| 28/11/2024 | 26 Che Du Cogny | 565 800 € | 100 m² | 5 658 € |
| 14/11/2024 | 28a Che Du Cogny | 479 300 € | 121 m² | 3 961 € |
| 29/10/2024 | 3 All Du Pre Du Cogny | 696 200 € | 130 m² | 5 355 € |
| 18/10/2024 | 30 Che De La Bruyere | 3 470 126 € | 130 m² | 26 693 € |
| 08/10/2024 | 16 Rue Du Paillet | 998 000 € | 100 m² | 9 980 € |
| 30/09/2024 | 37 All Du Levant | 440 000 € | 105 m² | 4 190 € |
| 30/09/2024 | 30 Che De La Bruyere | 1 340 000 € | 130 m² | 10 308 € |
| 24/09/2024 | 28a Che Du Cogny | 148 018 € | 121 m² | 1 223 € |