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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Les Compagnons Constructeurs ont le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité sur la Commune de Darcey. D’une superficie de 1103 m², ce terrain au calme, idéalement situé,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 049 €/mois | 15 300 €/mois | 424 116 € | 43 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 706 €/mois | 11 230 €/mois | 444 720 € | 64 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 482 580 € | 102 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 524 400 € | 144 208 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 567 900 € | 187 708 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DARCEY
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T4 MENETREUX LE PITOIS
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400 860 € | 2 672 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T5 VENAREY LES LAUMES
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377 981 € | 3 000 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MENETREUX LE PITOIS
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377 981 € | 3 000 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MENETREUX LE PITOIS
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375 309 € | 2 780 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T4 VENAREY LES LAUMES
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362 787 € | 3 023 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MENETREUX LE PITOIS
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362 787 € | 3 023 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 DARCEY
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361 667 € | 2 494 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 DARCEY
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351 728 € | 2 605 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 DARCEY
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351 728 € | 2 605 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MENETREUX LE PITOIS
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345 402 € | 2 559 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MENETREUX LE PITOIS
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337 705 € | 2 814 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MENETREUX LE PITOIS
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337 705 € | 2 814 € | 120 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/11/2023 | 16 Grande Rue | 258 850 € | 122 m² | 2 122 € |
| 01/08/2023 | 1 Rue De L Ouche | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |