361 667 €
T5
145 m²
DARCEY
21150
N/A
vs marché
2 494
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit361 667 €
Maison • 5 pièces • 145 m²
DARCEY (21150)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
361 667 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 574 €
Prix net vendeur
346 093 €
Frais de notaire
+25 564 €
Émoluments
3 795 €
Droits & taxes
20 419 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
387 231 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
387 231 €
Capital à emprunter
387 231 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 629 €/mois | 14 027 €/mois | 388 836 € | 40 329 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 407 640 € | 59 133 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 442 260 € | 93 753 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 480 720 € | 132 213 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 520 500 € | 171 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,29%
19 140 €/an
Rendement net
3,36%
après charges
Cashflow
-1 172 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 595 €/an
Charges copro. NR
870 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 340 €/an
GLI (2,5%)
479 €/an
Vacance locative
1 594 €/an
Total charges
6 028 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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