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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Belle maison contemporaine de 128 m² construite par les Maisons Georges Menez en 2022. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie de 47 m² avec cuisine équipée et salon, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 473 €/mois | 16 585 €/mois | 459 732 € | 47 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 018 €/mois | 12 176 €/mois | 482 160 € | 70 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 523 080 € | 110 955 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 568 560 € | 156 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 615 600 € | 203 475 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAOULAS ↘ -20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAOULAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DAOULAS
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T5 HOPITAL CAMFROUT
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T6 DAOULAS
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421 000 € | 3 368 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 DAOULAS
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T5 DAOULAS
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412 500 € | 3 173 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 DAOULAS
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446 920 € | 3 104 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 DAOULAS
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446 920 € | 3 104 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 DAOULAS
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448 000 € | 3 027 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 DAOULAS
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452 790 € | 3 144 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 HANVEC
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399 900 € | 2 984 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 HANVEC
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 15b Rue Du Veillenec | 406 000 € | 136 m² | 2 985 € |
| 04/03/2025 | 2 Rue Victor Segalen | 214 500 € | 103 m² | 2 083 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue De L Eglise | 248 900 € | 107 m² | 2 326 € |
| 09/01/2025 | 11 Rte De Saint Urbain | 203 000 € | 122 m² | 1 664 € |
| 14/12/2024 | 1 Rue Karn Ar March | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 05/12/2024 | 26 Rte De Quimper | 254 000 € | 102 m² | 2 490 € |
| 13/11/2024 | 1 Rue Du Parc | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |
| 10/08/2024 | 2 Runguen | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 03/08/2024 | 14 Rue De La Cite | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 26/07/2024 | 20 Rue De La Cite | 198 900 € | 102 m² | 1 950 € |
| 06/07/2024 | 4 Rue De La Cite | 172 400 € | 143 m² | 1 206 € |
| 03/01/2024 | 9 Lot Du Vern Deredec | 204 000 € | 133 m² | 1 534 € |
| 21/10/2023 | 21 Rue Du Veillenec | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 14/10/2023 | 19 Rue Max Jacob | 312 600 € | 102 m² | 3 065 € |
| 05/10/2023 | 24b Rte De Quimper | 255 000 € | 113 m² | 2 257 € |