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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
À deux pas du bourg de Daoulas, un cadre de vie agréable au rythme des marées pour cette maison avec vue sur le bras de mer. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur salon-séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 714 €/mois | 17 315 €/mois | 479 976 € | 49 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 503 400 € | 73 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 546 120 € | 115 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 593 520 € | 163 249 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 642 900 € | 212 629 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAOULAS ↘ -20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAOULAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DAOULAS
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446 920 € | 3 104 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 DAOULAS
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T5 DAOULAS
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448 000 € | 3 027 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 DAOULAS
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T5 DAOULAS
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445 500 € | 3 072 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 DAOULAS
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452 790 € | 3 144 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 DAOULAS
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T5 HOPITAL CAMFROUT
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432 800 € | 3 091 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 HANVEC
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473 532 € | 3 534 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 HANVEC
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473 532 € | 3 534 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 DAOULAS
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478 500 € | 2 991 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 HANVEC
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399 900 € | 2 984 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 HANVEC
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399 900 € | 2 984 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 HANVEC
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399 000 € | 2 978 € | 134 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 15b Rue Du Veillenec | 406 000 € | 136 m² | 2 985 € |
| 09/01/2025 | 11 Rte De Saint Urbain | 203 000 € | 122 m² | 1 664 € |
| 14/12/2024 | 1 Rue Karn Ar March | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 13/11/2024 | 1 Rue Du Parc | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |
| 21/08/2024 | 9 Saint Roch | 410 000 € | 171 m² | 2 398 € |
| 03/08/2024 | 14 Rue De La Cite | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 06/07/2024 | 4 Rue De La Cite | 172 400 € | 143 m² | 1 206 € |
| 21/06/2024 | 5002 Rue Du Valy | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |
| 03/01/2024 | 9 Lot Du Vern Deredec | 204 000 € | 133 m² | 1 534 € |
| 21/10/2023 | 21 Rue Du Veillenec | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 30/08/2023 | 5b Rte De La Gare | 191 200 € | 118 m² | 1 620 € |