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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Très beau terrain à bâtir d'une superficie d'environ 600 m² sur la commune de Danzé, cadre verdoyant et calme. Idéal pour votre futur projet de construction de maison individuelle,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 174 384 € | 18 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 182 880 € | 26 572 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 198 360 € | 42 052 € | 3,30% |
| 20 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 215 760 € | 59 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 233 400 € | 77 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DANZE → 0% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEAN FROIDMENTEL
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163 257 € | 1 834 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 BREVAINVILLE
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159 000 € | 1 529 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MOREE
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157 107 € | 1 916 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 DANZE
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168 425 € | 1 589 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREE
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170 481 € | 1 705 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST HILAIRE LA GRAVELLE
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149 600 € | 1 662 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HILAIRE LA GRAVELLE
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149 600 € | 1 662 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HILAIRE LA GRAVELLE
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149 600 € | 1 662 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 DANZE
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173 039 € | 1 821 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FRETEVAL
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149 000 € | 1 447 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FRETEVAL
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149 000 € | 1 447 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FRETEVAL
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149 000 € | 1 447 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FRETEVAL
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149 000 € | 1 447 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 ST HILAIRE LA GRAVELLE
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147 990 € | 1 663 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HILAIRE LA GRAVELLE
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147 990 € | 1 663 € | 89 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 13 Rte De La Ville Aux Clercs | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 24/12/2024 | 5 Rte De Vendome | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 24/12/2024 | 7 Rte De Vendome | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 28/07/2023 | 8 Rte De Beauchene | 69 000 € | 78 m² | 885 € |
| 24/06/2023 | 3 La Cailleterie | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |