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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Mona Lisa, un modèle phare de la gamme MAISON ET JARDIN, qui allie fonctionnalité, esthétique contemporaine et performance énergéti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 222 516 € | 23 075 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 233 280 € | 33 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 253 080 € | 53 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 275 040 € | 75 599 € | 3,40% |
| 25 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 297 900 € | 98 459 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CUSSET ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CUSSET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CREUZIER LE NEUF
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T4 CREUZIER LE NEUF
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T5 ST ETIENNE DE VICQ
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208 060 € | 2 123 € | 98 m² | 5 | Voir |
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210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 CREUZIER LE NEUF
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200 000 € | 1 852 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 CREUZIER LE VIEUX
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199 900 € | 2 324 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CUSSET
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199 900 € | 2 324 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 CUSSET
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199 800 € | 2 039 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CUSSET
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198 000 € | 1 833 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 CUSSET
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196 000 € | 1 815 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 CUSSET
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196 000 € | 1 815 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 CUSSET
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191 500 € | 1 757 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 CUSSET
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191 500 € | 1 757 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 53 Rue Du Dauphine | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 12/05/2025 | 14 Rue Jean Jaures | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 02/05/2025 | 19 Rue Du Vercors | 204 500 € | 87 m² | 2 351 € |
| 02/05/2025 | 42 Rue Des Glieres | 174 280 € | 82 m² | 2 125 € |
| 25/04/2025 | 92 Rue F Lafaye A M Menut | 52 000 € | 70 m² | 743 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue Des Glieres | 209 000 € | 99 m² | 2 111 € |
| 24/03/2025 | 31 Rue Du General Raynal | 71 000 € | 70 m² | 1 014 € |
| 22/03/2025 | 30 Rue Henri Cureyras | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 22/03/2025 | 13 Rue Georges Billy | 199 000 € | 76 m² | 2 618 € |
| 04/03/2025 | 90 Rue Des Tuileries | 134 600 € | 76 m² | 1 771 € |
| 28/02/2025 | 128 Rue F Lafaye A M Menut | 104 750 € | 90 m² | 1 164 € |
| 27/02/2025 | 9 Bd Du Gravier | 53 000 € | 99 m² | 535 € |
| 24/02/2025 | 69 Rue De La Barge | 51 000 € | 102 m² | 500 € |
| 21/02/2025 | 10 Rue D Anjou | 124 000 € | 71 m² | 1 746 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Du Four | 60 000 € | 86 m² | 698 € |