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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Venez découvrir avec votre Agence cette maison familiale située à Chassignol sur la commune de Cusset. Edifié sur un terrain relativement plat de 2200m², ce bien est idéal pour une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 702 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUSSET ↗ +16.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUSSET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CUSSETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CUSSET
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T6 CUSSET
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T6 CUSSET
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191 500 € | 1 757 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 CUSSET
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T6 CUSSET
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190 000 € | 1 792 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 CUSSET
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T6 CUSSET
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190 000 € | 1 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CUSSET
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190 000 € | 1 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CUSSET
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T5 CREUZIER LE VIEUX
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CUSSET
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174 900 € | 1 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CUSSET
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174 900 € | 1 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CUSSET
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174 900 € | 1 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 10b Rue De Venise | 154 000 € | 120 m² | 1 283 € |
| 15/05/2025 | 8 Rue De Sausheim | 110 800 € | 124 m² | 894 € |
| 13/05/2025 | 53 Rue Du Dauphine | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 12/05/2025 | 14 Rue Jean Jaures | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 12/05/2025 | 13 Av General Leclerc | 135 000 € | 127 m² | 1 063 € |
| 06/05/2025 | 9 Rue Du Faubourg Du Chambon | 152 200 € | 110 m² | 1 384 € |
| 02/05/2025 | 19 Rue Du Vercors | 204 500 € | 87 m² | 2 351 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue Des Glieres | 209 000 € | 99 m² | 2 111 € |
| 07/04/2025 | 64d Imp De La Barge | 179 500 € | 128 m² | 1 402 € |
| 05/03/2025 | 21 Rue Georges Ferrier | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 28/02/2025 | 128 Rue F Lafaye A M Menut | 104 750 € | 90 m² | 1 164 € |
| 27/02/2025 | 9 Bd Du Gravier | 53 000 € | 99 m² | 535 € |
| 24/02/2025 | 69 Rue De La Barge | 51 000 € | 102 m² | 500 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Du Four | 60 000 € | 86 m² | 698 € |
| 20/02/2025 | 19 Rue De La Barge | 226 000 € | 117 m² | 1 932 € |