Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Emmanuelle FERRETTI By SAFTI vous propose cette charmante longère en pierre rénovée, située dans un petit village calme avec quelques commerces et animations, à seulement 15 minute...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CURZON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CURZON
|
255 000 € | 2 297 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 CURZON
|
258 000 € | 2 324 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 MOUTIERS LES MAUXFAITS
|
259 900 € | 2 523 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUTIERS LES MAUXFAITS
|
259 900 € | 2 523 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BENOIST SUR MER
|
249 000 € | 1 886 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BENOIST SUR MER
|
249 000 € | 1 886 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BENOIST SUR MER
|
263 000 € | 2 023 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BENOIST SUR MER
|
245 038 € | 2 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BENOIST SUR MER
|
245 000 € | 1 815 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 MOUTIERS LES MAUXFAITS
|
244 000 € | 1 937 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUTIERS LES MAUXFAITS
|
244 000 € | 1 937 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUTIERS LES MAUXFAITS
|
244 000 € | 1 937 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CHAMP ST PERE
|
269 900 € | 2 177 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST AVAUGOURD DES LANDES
|
270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE CHAMP ST PERE
|
271 500 € | 2 190 € | 124 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 14b Rue De L Aubraie | 182 000 € | 107 m² | 1 701 € |
| 24/01/2025 | 6 Pl De La Mairie | 155 000 € | 104 m² | 1 490 € |
| 18/12/2024 | 4 Imp Des Demangeres | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 23/08/2023 | Rue De L Aubraie | 118 000 € | 123 m² | 959 € |
| 18/03/2023 | 8 Rue Du Bourg Canteau | 175 000 € | 118 m² | 1 483 € |