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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Maison - 4 chambres-15 min de l'Océan.A 15 min des plages de l'Océan, cette maison en pierre de plain pied vous séduira par l'alliance réussie du cachet de l'ancien et du confort d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 277 872 € | 28 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 291 360 € | 42 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 316 080 € | 66 997 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 343 680 € | 94 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 122 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE CHAMP ST PERE
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T7 ST AVAUGOURD DES LANDES
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T6 LE CHAMP ST PERE
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271 500 € | 2 190 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUTIERS LES MAUXFAITS
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244 000 € | 1 937 € | 126 m² | 6 | Voir |
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244 000 € | 1 937 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUTIERS LES MAUXFAITS
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244 000 € | 1 937 € | 126 m² | 6 | Voir |
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234 900 € | 1 864 € | 126 m² | 6 | Voir |
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223 600 € | 1 928 € | 116 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 14b Rue De L Aubraie | 182 000 € | 107 m² | 1 701 € |
| 24/01/2025 | 6 Pl De La Mairie | 155 000 € | 104 m² | 1 490 € |
| 18/12/2024 | 4 Imp Des Demangeres | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 23/08/2023 | Rue De L Aubraie | 118 000 € | 123 m² | 959 € |
| 18/03/2023 | 8 Rue Du Bourg Canteau | 175 000 € | 118 m² | 1 483 € |