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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
À Curciat-Dongalon, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante villa avec sous-sol complet, entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 80 m². ...
277 Route de Varennes 01560 Curciat-Dongalon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CURCIAT DONGALON ↗ +14.6% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CURCIAT DONGALON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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159 000 € | 1 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2024 | 108 Che Des Feuilles | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 28/05/2024 | 277 Rte De Varennes | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 29/09/2023 | 55 Rue De Bourgogne | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 28/07/2023 | 471 Rte De Varennes | 164 500 € | 80 m² | 2 056 € |
| 25/04/2023 | 310 Rte De Saint Trivier | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |