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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
DREANO IMMOBILIERvous propose sur la commune de SAINT POIX ce pavillon de plain-pied et sur sous-sol semi-enterré.Il comprend de plain-pied : une entrée desservant une cuisine amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 167 412 € | 17 636 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 25 904 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 41 024 € | 3,35% |
| 20 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 207 600 € | 57 824 € | 3,45% |
| 25 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 226 200 € | 76 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, CUILLE ↘ -0.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgpo6 Actuel
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154 500 € | - |
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#aKudO
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154 500 € | - |
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#aNtY6
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154 500 € | - |
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#bg2EI
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154 500 € | - |
10 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 9 Rue Des Lilas | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 23/05/2025 | 45 Rue Du Maine | 82 000 € | 71 m² | 1 155 € |
| 17/03/2025 | 8 Res Des Roses | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue Des Muriers | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 28/10/2024 | 14 Rue D Anjou | 117 000 € | 71 m² | 1 648 € |
| 22/07/2024 | 1424 Rte De La Geliniere | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 07/11/2023 | 1141 Rte De Gastines | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 25/10/2023 | 18 Rue Du Maine | 30 000 € | 90 m² | 333 € |
| 06/09/2023 | 19 Rue De Bretagne | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 25/07/2023 | 71 Che Du Bouffay | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |