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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 84 m²
CUERS Bel appartement de 84,36 m² situé au 3 étage en plein coeur de villeEntièrement rénové avec goût, cet appartement dispose d'une superficie de 84,36 m² et bénéficie d'un aména...
Chemin Sainte Christine 83210 Solliès-Pont
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 590 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 590 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CUERS ↘ -4.2% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CUERS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Rue De La Republique | 163 840 € | 94 m² | 1 743 € |
| 09/04/2025 | 15 Imp Claude Debussy | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 27/03/2025 | 41 Tra Fontaine Dol | 176 000 € | 65 m² | 2 708 € |
| 31/01/2025 | 29 Rue Leonard De Vinci | 261 000 € | 68 m² | 3 838 € |
| 28/01/2025 | 7 Res Les Mimosas | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |
| 08/11/2024 | 161 Av Georges Seurat | 235 000 € | 66 m² | 3 561 € |
| 28/10/2024 | 21 Rue Savorgnan De Brazza | 204 280 € | 65 m² | 3 143 € |
| 01/10/2024 | 9001 La Clauvade | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 16/09/2024 | 24 Av Marechal Joffre | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 02/08/2024 | 16 Rue Nationale | 266 280 € | 66 m² | 4 035 € |
| 12/07/2024 | 113 Bd Marc Chagall | 312 000 € | 91 m² | 3 429 € |
| 13/06/2024 | 96 Che Des Acanthes | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 07/06/2024 | 7 Res Les Mimosas | 885 000 € | 75 m² | 11 800 € |
| 07/06/2024 | 7 Res Les Mimosas | 885 000 € | 67 m² | 13 209 € |
| 31/05/2024 | 37 Bd Gambetta | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |