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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
A46465LHS34 - Sur un terrain de 356 m², cette propriété comprend un devant de porte clôturé, une maison d’une surface totale de 190 m², une cour d’environ 55 m², une grange à rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 231 504 € | 26 478 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 38 574 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 265 860 € | 60 834 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 291 120 € | 86 094 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 112 674 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cruzy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRUZY ↘ -28.7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRUZY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CRUZY
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212 000 € | 1 377 € | 154 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 154 m² à CRUZY |
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T5 CRUZY
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208 000 € | 1 351 € | 154 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 154 m² à CRUZY |
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T5 CRUZY
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208 000 € | 1 351 € | 154 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 154 m² à CRUZY |
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T5 CRUZY
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208 000 € | 1 351 € | 154 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 154 m² à CRUZY |
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T5 CRUZY
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208 000 € | 1 351 € | 154 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 154 m² à CRUZY |
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T5 CRUZY
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208 000 € | 1 351 € | 154 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 154 m² à CRUZY |
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T5 CRUZY
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208 000 € | 1 351 € | 154 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 154 m² à CRUZY |
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T5 CRUZY
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208 000 € | 1 351 € | 154 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 154 m² à CRUZY |
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T5 CRUZY
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208 000 € | 1 351 € | 154 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 154 m² à CRUZY |
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T5 CRUZY
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208 000 € | 1 351 € | 154 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 154 m² à CRUZY |
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T7 CRUZY
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199 000 € | 1 036 € | 192 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 192 m² à CRUZY |
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T6 POILHES
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190 000 € | 1 056 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à POILHES |
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T6 POILHES
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190 000 € | 1 056 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à POILHES |
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T6 POILHES
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190 000 € | 1 056 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à POILHES |
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T6 POILHES
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183 000 € | 1 253 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à POILHES |
5 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/04/2026 | 17 Rue Du Portanel | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 04/03/2026 | 9 Rue Marceau | 279 500 € | 172 m² | 1 625 € |
| 05/08/2025 | 33 Rue De Sainte Foi | 280 000 € | 129 m² | 2 171 € |
| 06/05/2025 | 92 Rue De La Victoire | 120 630 € | 160 m² | 754 € |
| 17/10/2024 | 2b Las Crestes | 451 250 € | 164 m² | 2 752 € |