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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Chaleureuse maison située à proximité des commerces et des serviCette charmante maison exposée sud se situe dans un quartier recherché, à 500 mètres du bourg de Crozon. Entretenue ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 287 532 € | 29 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 345 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 97 725 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 127 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROZON ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROZON Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CROZON
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265 500 € | 2 329 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FRET
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269 610 € | 2 568 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CROZON
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264 000 € | 2 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T8 CROZON
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262 000 € | 2 382 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T6 CROZON
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CROZON
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 CROZON
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258 800 € | 2 270 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 LE FRET
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278 000 € | 2 336 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T8 CROZON
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279 310 € | 2 149 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T6 CROZON
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 LANVEOC
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231 880 € | 2 147 € | 108 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 9003 Kervon | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 24/02/2025 | 5 Bd De La France Libre | 280 000 € | 107 m² | 2 617 € |
| 06/02/2025 | 3 Rue Garn An Dalar | 247 300 € | 105 m² | 2 355 € |
| 23/01/2025 | 9 Rue Pere Benoit | 155 070 € | 92 m² | 1 686 € |
| 14/01/2025 | 12 Rue Des Deportes | 528 000 € | 122 m² | 4 328 € |
| 30/12/2024 | 61 Bd De La France Libre | 395 000 € | 103 m² | 3 835 € |
| 27/12/2024 | 23 Rue Du Menez Gorre | 268 517 € | 94 m² | 2 857 € |
| 19/12/2024 | 9005 Taladec'h | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 12/12/2024 | 23 Imp Du Chateau D'eau | 224 300 € | 107 m² | 2 096 € |
| 12/12/2024 | 28 Rue De Coat Mez | 293 200 € | 121 m² | 2 423 € |
| 02/12/2024 | 9020 Chem Des Sources | 70 000 € | 87 m² | 805 € |
| 26/11/2024 | 5 All Des Aubepines | 112 000 € | 100 m² | 1 120 € |
| 26/11/2024 | 1 All Des Bruyeres | 237 500 € | 106 m² | 2 241 € |
| 22/11/2024 | 9026 Saint Jean Leydez | 265 000 € | 107 m² | 2 477 € |
| 21/11/2024 | 9002 Kerbastum | 243 000 € | 98 m² | 2 480 € |