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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Maison spacieuse, située entre la plage du Portzic et le marché de Crozon. Cette maison est en très bon état et date des années 1995, établie sur un magnifique jardin de 1200 m² bi...
9 rue de Porz Haor 29160 Crozon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 378 €/mois | 22 358 €/mois | 619 752 € | 64 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 415 €/mois | 16 409 €/mois | 649 800 € | 94 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 917 €/mois | 11 870 €/mois | 705 060 € | 149 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 766 320 € | 210 813 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 829 800 € | 274 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CROZON ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0bJM Actuel
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577 500 € | - |
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#aGk3b
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577 500 € | - |
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#aysav
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577 500 € | - |
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#aJ85X
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576 400 € | -0,2% |
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#aJneG
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576 400 € | -0,2% |
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#aMFgD
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577 500 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CROZON
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577 500 € | 3 955 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 CROZON
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576 400 € | 3 948 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVEOC
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594 000 € | 3 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVEOC
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594 000 € | 3 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVEOC
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594 000 € | 3 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVEOC
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594 000 € | 3 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVEOC
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594 000 € | 3 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVEOC
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594 000 € | 3 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVEOC
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594 000 € | 3 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVEOC
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594 000 € | 3 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 LANVEOC
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600 300 € | 4 002 € | 150 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 4 All De Ru Kreis | 722 000 € | 159 m² | 4 541 € |
| 28/01/2025 | 75 Rte Du Bois De Pins | 280 000 € | 164 m² | 1 707 € |
| 14/01/2025 | 12 Rue Des Deportes | 528 000 € | 122 m² | 4 328 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Alain | 530 000 € | 154 m² | 3 442 € |
| 17/12/2024 | 31b Rue Auguste Tertu | 309 855 € | 148 m² | 2 094 € |
| 12/12/2024 | 28 Rue De Coat Mez | 293 200 € | 121 m² | 2 423 € |
| 08/11/2024 | 6 Lot Koad Bihan | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 04/11/2024 | 16 Rte De Camaret | 177 500 € | 175 m² | 1 014 € |
| 24/10/2024 | 1 Rue Chevalier De Freminville | 565 000 € | 166 m² | 3 404 € |
| 24/10/2024 | 11 All Des Aubepines | 248 000 € | 135 m² | 1 837 € |
| 14/09/2024 | 12 All Des Ajoncs | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 05/09/2024 | 29 All De L'iroise | 321 485 € | 118 m² | 2 724 € |
| 20/08/2024 | 9035 Lospilou | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 05/08/2024 | 9003 Kervenguy | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 01/08/2024 | 16 Rue Kreisker | 100 000 € | 160 m² | 625 € |