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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
CROZON - Dans quartier résidentiel, idéalement située entre le bourg et la plage, maison en très bon état général offrant séjour, salon, cuisine, 4 chbres, SDE, bureau, SDB. Double...
9 rue de Porz Haor 29160 Crozon
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 364 €/mois | 22 315 €/mois | 618 576 € | 64 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 405 €/mois | 16 379 €/mois | 648 600 € | 94 148 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 909 €/mois | 11 845 €/mois | 703 620 € | 149 168 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 764 880 € | 210 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 828 300 € | 273 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CROZON ↘ -4.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJneG Actuel
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576 400 € | - |
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#aGk3b
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577 500 € | +0,2% |
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#b0bJM
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577 500 € | +0,2% |
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#aysav
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577 500 € | +0,2% |
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#aJ85X
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576 400 € | - |
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#aMFgD
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577 500 € | +0,2% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CROZON
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577 500 € | 3 955 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 LANVEOC
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594 000 € | 3 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVEOC
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594 000 € | 3 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVEOC
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594 000 € | 3 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVEOC
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594 000 € | 3 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVEOC
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594 000 € | 3 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVEOC
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594 000 € | 3 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVEOC
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594 000 € | 3 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 4 All De Ru Kreis | 722 000 € | 159 m² | 4 541 € |
| 28/01/2025 | 75 Rte Du Bois De Pins | 280 000 € | 164 m² | 1 707 € |
| 14/01/2025 | 12 Rue Des Deportes | 528 000 € | 122 m² | 4 328 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Alain | 530 000 € | 154 m² | 3 442 € |
| 17/12/2024 | 31b Rue Auguste Tertu | 309 855 € | 148 m² | 2 094 € |
| 12/12/2024 | 28 Rue De Coat Mez | 293 200 € | 121 m² | 2 423 € |
| 08/11/2024 | 6 Lot Koad Bihan | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 04/11/2024 | 16 Rte De Camaret | 177 500 € | 175 m² | 1 014 € |
| 24/10/2024 | 11 All Des Aubepines | 248 000 € | 135 m² | 1 837 € |
| 24/10/2024 | 1 Rue Chevalier De Freminville | 565 000 € | 166 m² | 3 404 € |
| 14/09/2024 | 12 All Des Ajoncs | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 05/09/2024 | 29 All De L'iroise | 321 485 € | 118 m² | 2 724 € |
| 20/08/2024 | 9035 Lospilou | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 05/08/2024 | 9003 Kervenguy | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 01/08/2024 | 16 Rue Kreisker | 100 000 € | 160 m² | 625 € |