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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Belle opportunité que ce pavillon, situé au calme d'une impasse à Crouy, achevé en 2024 !Vous serez le 1er à profiter des 89m² que vous offre ce bien . Doté d'une très bonne isolat...
11 Rue Léo Nathié 02880 Crouy
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CROUY ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CROUY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGybF Actuel
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188 000 € | - |
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#aXrgC
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187 000 € | -0,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 43 Rue Du Stade | 125 000 € | 71 m² | 1 761 € |
| 21/03/2025 | 3b Rue Des Fauvettes | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Des Pieds Ferres | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 26/12/2024 | 29 Rue Louis Charles Bertin | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 02/12/2024 | 11g Rue Leo Nathie | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 19/11/2024 | 5 All Des Roses | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue Du Departement De L Ain | 133 000 € | 87 m² | 1 529 € |
| 20/09/2024 | 44 Sous La Perriere | 105 000 € | 79 m² | 1 329 € |
| 14/08/2024 | 16b Av Du General Patton | 214 000 € | 82 m² | 2 610 € |
| 09/08/2024 | 6 Rue Carnot | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 01/08/2024 | 3 All Des Coquelicots | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 28/06/2024 | 4 All Des Bleuets | 171 000 € | 83 m² | 2 060 € |
| 28/06/2024 | 13 Rue Pierre Mendes France | 83 044 € | 80 m² | 1 038 € |
| 03/06/2024 | 9 Rue Rhin Et Danube | 85 000 € | 72 m² | 1 181 € |
| 20/03/2024 | 7 All Des Roses | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |