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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Nouveau bien en exclusivité - Lydia Perriot - Propriétés Privées - vous présente ! Coup de coeur assuré pour cette maison familiale très fonctionnelle, offrant confort et une vue i...
932 Rue de Belledonne 38920 Crolles
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 983 €/mois | 18 130 €/mois | 502 572 € | 52 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 527 040 € | 76 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 571 680 € | 121 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 171 113 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 676 500 € | 226 013 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROLLES ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROLLES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FROGES
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469 000 € | 3 636 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 FROGES
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T5 VILLARD BONNOT
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479 000 € | 4 165 € | 115 m² | 5 | Voir |
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450 000 € | 3 103 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 FROGES
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439 000 € | 2 888 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 BERNIN
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499 000 € | 3 283 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 48 Pl De La Faita | 436 900 € | 124 m² | 3 523 € |
| 06/05/2025 | 101 Rue Andre Malraux | 457 550 € | 113 m² | 4 049 € |
| 16/04/2025 | 200 Rue Des Maquis Du Gresivaudan | 477 750 € | 125 m² | 3 822 € |
| 03/04/2025 | 164 Rue Cecile Brunschvicg | 515 800 € | 123 m² | 4 193 € |
| 17/02/2025 | 142 Rue Jacques Brel | 418 000 € | 116 m² | 3 603 € |
| 13/02/2025 | 340 Rue Du Beauvoir | 470 000 € | 116 m² | 4 052 € |
| 28/01/2025 | 158 Rue De La Charriere | 436 800 € | 105 m² | 4 160 € |
| 23/01/2025 | 164 Rue Des Vergers | 568 500 € | 140 m² | 4 061 € |
| 16/01/2025 | 345 Che Fouchard | 365 000 € | 118 m² | 3 093 € |
| 13/12/2024 | 24 Imp Des Sarcelles | 475 000 € | 133 m² | 3 571 € |
| 11/12/2024 | 124 Rue Guillaume Apollinaire | 575 930 € | 127 m² | 4 535 € |
| 04/12/2024 | 328 Rue Marcel Pagnol | 168 000 € | 124 m² | 1 355 € |
| 21/11/2024 | 301 Rue De La Gifle | 363 300 € | 125 m² | 2 906 € |
| 13/11/2024 | 37 Imp Paul Valery | 480 100 € | 122 m² | 3 935 € |
| 12/11/2024 | 91 Rue Charles De Gaulle | 456 170 € | 101 m² | 4 517 € |