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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Située au centre de la commune de Bernin, au pied de toutes les commodités (commerces, transports), nous vous proposons un ensemble immobilier composé d'une maison ancienne datant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BERNIN
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450 000 € | 3 103 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNIN
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450 000 € | 3 103 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLARD BONNOT
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470 000 € | 2 938 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLARD BONNOT
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470 000 € | 2 938 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LA COMBE DE LANCEY
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420 000 € | 3 134 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LA COMBE DE LANCEY
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420 000 € | 3 134 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LA COMBE DE LANCEY
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420 000 € | 3 134 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LA COMBE DE LANCEY
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 87 Imp De La Rousse | 520 000 € | 123 m² | 4 228 € |
| 03/07/2024 | 10 All Du Chateau | 627 000 € | 149 m² | 4 208 € |
| 05/04/2024 | 799 Che Du Vivier | 651 293 € | 140 m² | 4 652 € |
| 22/05/2023 | 18 Che Des Revoleys | 585 000 € | 118 m² | 4 958 € |
| 15/05/2023 | 65 Che Du Bas Bernin | 710 000 € | 120 m² | 5 917 € |
| 09/05/2023 | 117 Che De Craponoz | 562 000 € | 128 m² | 4 391 € |
| 15/04/2023 | 106 Che Du Varvoux | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |