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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Quartier Fragnes / Brocey, belle maison de 1995 extrêmement bien entretenue et lumineuse de 100 m² + véranda composée en rez de chaussée d'un wc, une verrière séparant le hall d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 707 €/mois | 20 324 €/mois | 563 388 € | 58 380 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 923 €/mois | 14 918 €/mois | 590 760 € | 85 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 640 980 € | 135 972 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 696 720 € | 191 712 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 492 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CROLLES ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CROLLES Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BERNIN
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498 665 € | 4 262 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T5 FROGES
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561 460 € | 4 679 € | 120 m² | 5 | Voir |
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564 000 € | 4 862 € | 116 m² | 5 | Voir |
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565 000 € | 5 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNIN
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565 000 € | 5 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNIN
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565 000 € | 5 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNIN
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565 000 € | 5 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNIN
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565 000 € | 5 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNIN
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449 000 € | 4 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 101 Rue Andre Malraux | 457 550 € | 113 m² | 4 049 € |
| 17/03/2025 | 640 Rue De Belledonne | 320 000 € | 82 m² | 3 902 € |
| 11/03/2025 | 64 Rue De L Eperon | 219 000 € | 80 m² | 2 738 € |
| 17/02/2025 | 142 Rue Jacques Brel | 418 000 € | 116 m² | 3 603 € |
| 13/02/2025 | 340 Rue Du Beauvoir | 470 000 € | 116 m² | 4 052 € |
| 28/01/2025 | 158 Rue De La Charriere | 436 800 € | 105 m² | 4 160 € |
| 28/01/2025 | 47 Imp Louis Aragon | 352 100 € | 93 m² | 3 786 € |
| 16/01/2025 | 345 Che Fouchard | 365 000 € | 118 m² | 3 093 € |
| 27/11/2024 | 80 Pl L Emendra | 352 900 € | 80 m² | 4 411 € |
| 12/11/2024 | 91 Rue Charles De Gaulle | 456 170 € | 101 m² | 4 517 € |
| 25/10/2024 | 169 Rue Du Luisset | 478 650 € | 120 m² | 3 989 € |
| 25/10/2024 | 586a Rue Du Brocey | 305 900 € | 83 m² | 3 686 € |
| 23/10/2024 | 249 Rue Du Bois Cornu | 523 700 € | 116 m² | 4 515 € |
| 15/10/2024 | 21 Imp Louis Aragon | 456 500 € | 100 m² | 4 565 € |
| 10/10/2024 | 167 Rue De La Cotiniere | 401 750 € | 102 m² | 3 939 € |