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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Située proche des bus et commerces, Belle maison NEUVE de 2024 donc construite avec les dernières normes énergétiques comprenant une grande cuisine MOBALPA ouverte sur un séjour tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 216 €/mois | 21 867 €/mois | 606 144 € | 62 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 297 €/mois | 16 052 €/mois | 635 640 € | 92 282 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 689 580 € | 146 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 749 520 € | 206 162 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 811 800 € | 268 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERNIN ↗ +10.7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERNIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9GNQe Actuel
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565 000 € | - |
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#9A477
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565 000 € | - |
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#aR6Mr
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565 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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564 000 € | 4 862 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 FROGES
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561 460 € | 4 679 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FROGES
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561 460 € | 4 679 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 BERNIN
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595 000 € | 4 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BERNIN
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595 000 € | 4 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BERNIN
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595 000 € | 4 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BERNIN
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595 000 € | 4 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 BERNIN
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515 000 € | 5 309 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNIN
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515 000 € | 5 309 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T7 BERNIN
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498 665 € | 4 262 € | 117 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5667 Chanolai | 525 000 € | 112 m² | 4 688 € |
| 18/04/2025 | 470 Che Du Teura | 436 000 € | 100 m² | 4 360 € |
| 04/04/2025 | 102 Che Des Franques | 434 500 € | 99 m² | 4 389 € |
| 24/01/2025 | 205 Che De Chateau Nardent | 445 000 € | 87 m² | 5 115 € |
| 20/12/2024 | 554 Che De Chanolai | 473 000 € | 102 m² | 4 637 € |
| 07/08/2024 | 550 Chem De Chanolai | 467 750 € | 102 m² | 4 586 € |
| 22/07/2024 | 238 Che Des Casernes | 510 380 € | 83 m² | 6 149 € |
| 18/01/2024 | 80 Che Des Communaux | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 15/12/2023 | 838 Che De La Proula | 590 200 € | 104 m² | 5 675 € |
| 19/06/2023 | 185b Che De Craponoz | 633 900 € | 104 m² | 6 095 € |
| 16/06/2023 | 5359 Les Grands Champs | 66 000 € | 102 m² | 647 € |
| 15/06/2023 | 192 Rte Rd 1090 | 400 700 € | 85 m² | 4 714 € |
| 02/06/2023 | 5159 Le Clot | 485 000 € | 94 m² | 5 160 € |
| 22/05/2023 | 18 Che Des Revoleys | 585 000 € | 118 m² | 4 958 € |
| 15/05/2023 | 65 Che Du Bas Bernin | 710 000 € | 120 m² | 5 917 € |