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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 154 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Jennifer HARIVEL vous propose: Vous recherchez une maison unique, alliant cachet et confort moderne Venez découvrir cette splendide grange r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 62 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 91 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 684 000 € | 145 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 743 520 € | 204 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CROIX CHAPEAU ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CROIX CHAPEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CROIX CHAPEAU
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560 000 € | 3 613 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T4 CROIX CHAPEAU
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555 000 € | 3 828 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T7 LA JARRIE
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LA JARRIE
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LA JARRIE
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T7 LA JARRIE
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T7 CROIX CHAPEAU
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546 000 € | 3 067 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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575 000 € | 3 286 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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545 000 € | 3 682 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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545 000 € | 3 682 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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545 000 € | 3 682 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T4 LA JARRIE
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545 000 € | 3 707 € | 147 m² | 4 | Voir |
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T6 LA JARRIE
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577 500 € | 3 775 € | 153 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 16 Le Bourg | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 13/12/2024 | 21 Av De La Liberation | 226 000 € | 138 m² | 1 638 € |
| 04/11/2024 | 6 Imp Du Midi | 434 600 € | 144 m² | 3 018 € |
| 11/03/2024 | 3 Rue Des Oiseaux | 466 400 € | 155 m² | 3 009 € |