Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 75 m²
À quelques kilomètres de Conlie et de Sillé le Guillaume, en Sarthe, nous vous proposons à la vente cette maison au coeur d'un petit village en partie rénovée avec une cour devant....
5 Rue du Houdou 72140 Crissé
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 107 100 € | 11 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 112 320 € | 16 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 121 860 € | 25 872 € | 3,30% |
| 20 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 132 480 € | 36 492 € | 3,40% |
| 25 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 143 400 € | 47 412 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajIZV Actuel
|
98 400 € | - |
|
#aOrMa
|
98 400 € | - |
|
#aqNQe
|
98 400 € | - |
|
#avP1r
|
98 400 € | - |
|
#awB4W
|
98 400 € | - |
|
#aJZix
|
98 400 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 4 Rue De La Pommeraye | 35 000 € | 70 m² | 500 € |
| 13/08/2024 | 3 Rue De La Souniche | 80 000 € | 67 m² | 1 194 € |
| 16/02/2024 | 5005 Rue De La Pommeraye | 20 000 € | 73 m² | 274 € |