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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Vente Maison/villa 7 pièces.iad France - Delphine DUHAILLIER vous propose: Située à Crisenoy (77390), charmant village entre Guignes et Melun, au cOEur de la Communauté de Communes...
115 Rue de Fouju 77390 Crisenoy
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWZxG Actuel
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365 000 € | - |
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#af2E4
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389 000 € | +6,6% |
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#agPxo
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389 000 € | +6,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 OZOUER LE VOULGIS
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T8 OZOUER LE VOULGIS
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375 000 € | 2 107 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 OZOUER LE VOULGIS
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375 000 € | 2 107 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 OZOUER LE VOULGIS
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375 000 € | 2 107 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 OZOUER LE VOULGIS
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379 000 € | 2 229 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CRISENOY
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379 000 € | 2 229 € | 170 m² | 7 | Voir |
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379 000 € | 1 796 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 GUIGNES
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389 000 € | 2 431 € | 160 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 8 Grande Rue | 225 000 € | 158 m² | 1 424 € |
| 27/02/2025 | 14 Rue De Champeaux | 634 581 € | 189 m² | 3 358 € |
| 22/11/2024 | 29 Rue De L Eglise | 313 000 € | 147 m² | 2 129 € |
| 28/06/2024 | 2 Gr Grande Rue | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |