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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
iad France - Delphine DUHAILLIER vous propose: Située à Crisenoy (77390), charmant village entre Guignes et Melun, au cOEur de la Communauté de Communes Brie des Rivières et Châtea...
115 Rue de Fouju 77390 Crisenoy
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af2E4 Actuel
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389 000 € | - |
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#agPxo
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389 000 € | - |
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#aWZxG
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365 000 € | -6,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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378 000 € | 2 487 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 CRISENOY
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T7 CRISENOY
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5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/11/2024 | 29 Rue De L Eglise | 313 000 € | 147 m² | 2 129 € |
| 28/06/2024 | 2 Gr Grande Rue | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 19/12/2023 | 9 Ham De Suscy | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
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