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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Gard (30), à vendre à 5 min de Crespian, dans le charmant village de Cannes et Clairan, en Nouveauté, cette magnifique maison individuelle de plain-pied, de type T5 de 101 m², situ...
8 Rue des Micocouliers 30260 Cannes-et-Clairan
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CRESPIAN Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6WL1 Actuel
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375 000 € | - |
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#b7huj
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345 000 € | -8,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SARDAN
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T4 CORCONNE
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T4 CORCONNE
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349 900 € | 3 332 € | 105 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/11/2024 | 5318 Rte De Cannes | 278 550 € | 115 m² | 2 422 € |
| 20/03/2024 | 9000 Vielle | 263 700 € | 86 m² | 3 066 € |
| 27/04/2023 | 9042 Vielle | 254 559 € | 82 m² | 3 104 € |