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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Frais de notaire réduits !!! à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre de Créon, cette maison contemporaine neuve, située dans une impasse calme bordée d’espaces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 913 €/mois | 14 888 €/mois | 412 692 € | 42 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 606 €/mois | 10 927 €/mois | 432 720 € | 62 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 469 440 € | 99 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 510 240 € | 140 314 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 182 674 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREON ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aX3gt Actuel
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384 000 € | - |
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#arzNG
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390 000 € | +1,6% |
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#arzNH
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390 000 € | +1,6% |
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#aBnfi
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390 000 € | +1,6% |
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#aBnfj
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390 000 € | +1,6% |
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#aFk3n
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453 000 € | +18,0% |
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#aFk3m
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431 500 € | +12,4% |
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#aFk3j
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463 000 € | +20,6% |
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#aFk3i
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431 500 € | +12,4% |
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#aJNmW
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425 000 € | +10,7% |
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13 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 11 Rue Des Platanes | 307 950 € | 118 m² | 2 610 € |
| 04/03/2025 | 1 Rpt Espace Des Erables | 424 200 € | 153 m² | 2 773 € |
| 21/02/2025 | 9015 Bd De Verdun | 475 000 € | 150 m² | 3 167 € |
| 17/01/2025 | 9004 Pl De La Prevote | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 15/11/2024 | 25 Bd De Verdun | 458 000 € | 144 m² | 3 181 € |
| 26/08/2024 | 15 Rue Riboutet | 191 000 € | 126 m² | 1 516 € |
| 23/11/2023 | 4 Rte De Langoiran | 469 290 € | 139 m² | 3 376 € |
| 22/11/2023 | 46 Rue D Epernon | 296 000 € | 140 m² | 2 114 € |
| 09/11/2023 | 29 Rue Bertal | 350 455 € | 130 m² | 2 696 € |
| 30/10/2023 | 38 Rue Galilee | 406 000 € | 130 m² | 3 123 € |
| 03/08/2023 | 3 Che Chemin Du Puits | 506 500 € | 162 m² | 3 127 € |
| 30/06/2023 | 15 Rue Riboutet | 191 700 € | 126 m² | 1 521 € |
| 24/05/2023 | 5 Che De La Pelou | 390 000 € | 153 m² | 2 549 € |