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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
iad France - Patrick Desveaux vous propose: Maison comprenant un séjour, une cuisine ouverte, quatre chambres, une SDB, deux wc située sur un terrain de plus de 400 m² Cette se sit...
19 Rue Voltaire 60100 Creil
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 273 084 € | 28 317 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 286 320 € | 41 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 310 680 € | 65 913 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 337 680 € | 92 913 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 365 700 € | 120 933 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREIL ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CREILComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Qty7 Actuel
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253 500 € | - |
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#9QcdX
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253 500 € | - |
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#aK38W
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254 000 € | +0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CREIL
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254 000 € | 2 515 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 CREIL
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250 000 € | 2 475 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T7 CREIL
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260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T6 CREIL
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260 000 € | 2 203 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CREIL
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260 000 € | 2 203 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 CREIL
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230 000 € | 2 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CREIL
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 127 Rue Arthur Honegger | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Maurice Berteaux | 186 000 € | 99 m² | 1 879 € |
| 11/04/2025 | 6 All Danton | 251 500 € | 85 m² | 2 959 € |
| 07/04/2025 | 8 Rue Marcel Philippe | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 19/03/2025 | 19 Rue Miss Edith Cawell | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 11/03/2025 | 44 Rue Henri Pauquet | 194 000 € | 119 m² | 1 630 € |
| 30/01/2025 | 74 Sq Jean Philippe Rameau | 215 000 € | 116 m² | 1 853 € |
| 30/01/2025 | 22q Rue Leon Jouhaux | 110 000 € | 121 m² | 909 € |
| 23/01/2025 | 100 Rte De Vaux | 223 500 € | 112 m² | 1 996 € |
| 20/12/2024 | 46 Rue Henri Pauquet | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 19/12/2024 | 22 Rue Miss Edith Cawell | 209 000 € | 100 m² | 2 090 € |
| 17/12/2024 | 51 Rue Boursier | 122 000 € | 97 m² | 1 258 € |
| 25/11/2024 | 7 Rue Bleriot | 176 730 € | 83 m² | 2 129 € |
| 07/11/2024 | 40 Rue De Gournay | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 23/10/2024 | 72 Rue Etienne Dolet | 153 000 € | 118 m² | 1 297 € |