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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
-- Maison avec sous-sol total, jardin, combles aménageables et possibilité de faire 4 chambres ! -- Venez découvrir cette maison située dans un coin calme et recherché de CREIL. D'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 898 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CREIL ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CREIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFsBz Actuel
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182 000 € | - |
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#aVUHX
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183 000 € | +0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 4 Rue De La Republique | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 05/06/2025 | 127 Rue Arthur Honegger | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 15/05/2025 | 12 Sq Claude Bernard | 208 000 € | 79 m² | 2 633 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue Bleriot | 169 000 € | 71 m² | 2 380 € |
| 11/04/2025 | 6 All Danton | 251 500 € | 85 m² | 2 959 € |
| 09/04/2025 | 15 Rue Charles Somasco | 181 500 € | 65 m² | 2 792 € |
| 04/04/2025 | 8 Rue Henri Protat | 202 000 € | 55 m² | 3 673 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue De Mulhouse | 145 000 € | 49 m² | 2 959 € |
| 21/01/2025 | 25 Rue Jean Jacques Rousseau | 183 000 € | 62 m² | 2 952 € |
| 09/01/2025 | 8 Cite De La Tonnellerie | 135 000 € | 55 m² | 2 455 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue Du Plessis Pommeraye | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 13/12/2024 | 43 Rue Aristide Briand | 115 000 € | 54 m² | 2 130 € |
| 25/11/2024 | 7 Rue Bleriot | 176 730 € | 83 m² | 2 129 € |
| 07/11/2024 | 19ter Rue Du Plessis Pommeraye | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 05/11/2024 | 27 Rue Maurice Berteaux | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |