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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Maison 4 pièces60100 CREIL Maison de ville 2-3 chambres cave jardin accès véhicule Brice Collard vous présente cette jolie maison de ville, à 8' à pied de la gare de Creil (Paris e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CREIL ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CREIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b40P2 Actuel
|
188 000 € | - |
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#aLgpO
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188 000 € | - |
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#b1qGw
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189 000 € | +0,5% |
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#b4e03
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188 000 € | - |
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#b4T8k
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188 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 4 Rue De La Republique | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 05/06/2025 | 127 Rue Arthur Honegger | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 15/05/2025 | 12 Sq Claude Bernard | 208 000 € | 79 m² | 2 633 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue Bleriot | 169 000 € | 71 m² | 2 380 € |
| 11/04/2025 | 6 All Danton | 251 500 € | 85 m² | 2 959 € |
| 09/04/2025 | 15 Rue Charles Somasco | 181 500 € | 65 m² | 2 792 € |
| 21/01/2025 | 25 Rue Jean Jacques Rousseau | 183 000 € | 62 m² | 2 952 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue Du Plessis Pommeraye | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 17/12/2024 | 51 Rue Boursier | 122 000 € | 97 m² | 1 258 € |
| 25/11/2024 | 7 Rue Bleriot | 176 730 € | 83 m² | 2 129 € |
| 07/11/2024 | 40 Rue De Gournay | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 07/11/2024 | 19ter Rue Du Plessis Pommeraye | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 05/11/2024 | 27 Rue Maurice Berteaux | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |
| 20/09/2024 | 4 Sq Claude Bernard | 161 000 € | 83 m² | 1 940 € |
| 17/09/2024 | 12b Rue De La Breche | 139 000 € | 84 m² | 1 655 € |