Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
60100 CREIL Charmante maison de ville 2 chambres cave totale jardin EXCLUSIVITÉ Brice Collard vous présente en nouveauté cette jolie maison de ville, à 10' à pied de la gare de Cre...
34 Rue Etienne Dolet 60100 Creil
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CREIL ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CREIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRyRJ Actuel
|
185 000 € | - |
|
#aQJ1R
|
185 000 € | - |
|
#aRp4K
|
185 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CREIL
|
185 000 € | 2 229 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 CREIL
|
185 000 € | 2 643 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 CREIL
|
188 000 € | 2 410 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CREIL
|
188 000 € | 2 410 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CREIL
|
188 000 € | 2 507 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CREIL
|
176 000 € | 2 023 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CREIL
|
164 000 € | 2 187 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CREIL
|
164 000 € | 2 412 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 CREIL
|
159 000 € | 2 373 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 CREIL
|
159 000 € | 2 338 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 4 Rue De La Republique | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 05/06/2025 | 127 Rue Arthur Honegger | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 15/05/2025 | 12 Sq Claude Bernard | 208 000 € | 79 m² | 2 633 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue Bleriot | 169 000 € | 71 m² | 2 380 € |
| 11/04/2025 | 6 All Danton | 251 500 € | 85 m² | 2 959 € |
| 09/04/2025 | 15 Rue Charles Somasco | 181 500 € | 65 m² | 2 792 € |
| 04/04/2025 | 8 Rue Henri Protat | 202 000 € | 55 m² | 3 673 € |
| 21/01/2025 | 25 Rue Jean Jacques Rousseau | 183 000 € | 62 m² | 2 952 € |
| 09/01/2025 | 8 Cite De La Tonnellerie | 135 000 € | 55 m² | 2 455 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue Du Plessis Pommeraye | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 13/12/2024 | 43 Rue Aristide Briand | 115 000 € | 54 m² | 2 130 € |
| 25/11/2024 | 7 Rue Bleriot | 176 730 € | 83 m² | 2 129 € |
| 07/11/2024 | 40 Rue De Gournay | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 07/11/2024 | 19ter Rue Du Plessis Pommeraye | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 05/11/2024 | 27 Rue Maurice Berteaux | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |