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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
L'agence , vous propose en exclusivité, secteur CRAVANCHE, au calme, une maison bien entretenue de 1956 comprenant : - Au rez de chaussée : une entrée avec accès terrasse, une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRAVANCHE ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRAVANCHE Marché équilibréComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 7 Rue Domaine De L Etang | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 28/11/2024 | 9 Rue Gabriel Berly | 150 800 € | 108 m² | 1 396 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue Edouard Frossard | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |
| 04/10/2024 | 46ter Rue Jules Ferry | 309 500 € | 121 m² | 2 558 € |
| 17/09/2024 | 20 Rue Domaine De L Etang | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 01/08/2024 | 8 Rue Domaine De L Etang | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 24/06/2024 | 13 Rue Des Hauts Pres | 253 730 € | 121 m² | 2 097 € |
| 21/05/2024 | 8 Imp De La Foret | 215 000 € | 123 m² | 1 748 € |
| 12/04/2024 | 8 Imp De La Foret | 160 000 € | 123 m² | 1 301 € |
| 02/04/2024 | 23 Rue Pierre Et Marie Curie | 255 000 € | 118 m² | 2 161 € |
| 08/02/2024 | 4 Rue Jules Ferry | 195 550 € | 101 m² | 1 936 € |
| 28/09/2023 | 7 Rue Pierre Et Marie Curie | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 28/08/2023 | 10 Rue Des Acacias | 226 300 € | 112 m² | 2 021 € |
| 29/06/2023 | 22 Rue Edouard Frossard | 163 000 € | 98 m² | 1 663 € |