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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Pietrapolis Chaponost, au 20 rue des Aqueducs à Craponne, découvrez ce T3 au 1er étage d'une surface de 70m² avec sa mezzanine de 8m² et sa place de stationnement extérieur. Ce bie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 253 092 € | 26 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 265 440 € | 38 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 107 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CRAPONNE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CRAPONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CRAPONNE
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235 000 € | 3 357 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CRAPONNE
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235 000 € | 3 357 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CRAPONNE
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235 000 € | 3 219 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 CRAPONNE
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230 000 € | 2 911 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 CRAPONNE
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229 000 € | 3 013 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 CRAPONNE
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229 000 € | 3 013 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 POLLIONNAY
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228 800 € | 3 365 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 POLLIONNAY
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T3 ST GENIS LES OLLIERES
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247 000 € | 3 529 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GENIS LES OLLIERES
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247 000 € | 3 529 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GENIS LES OLLIERES
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247 000 € | 3 529 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GENIS LES OLLIERES
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247 000 € | 3 529 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 POLLIONNAY
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249 000 € | 3 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 POLLIONNAY
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249 000 € | 3 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CRAPONNE
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214 500 € | 2 715 € | 79 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 28 Rue Centrale | 330 000 € | 61 m² | 5 410 € |
| 19/05/2025 | 28 Rue Centrale | 349 000 € | 61 m² | 5 721 € |
| 19/05/2025 | 113 Av Pierre Dumond | 430 000 € | 57 m² | 7 544 € |
| 31/03/2025 | 35 Voie Romaine | 235 000 € | 66 m² | 3 561 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Des Landes | 155 000 € | 58 m² | 2 672 € |
| 25/03/2025 | 127b Av Pierre Dumond | 212 000 € | 54 m² | 3 926 € |
| 20/03/2025 | 197 Av Joachim Gladel | 125 000 € | 55 m² | 2 273 € |
| 12/03/2025 | 2 Av Damichon | 246 440 € | 63 m² | 3 912 € |
| 11/03/2025 | 91c Av Edouard Millaud | 285 600 € | 68 m² | 4 200 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue Des Landes | 430 000 € | 58 m² | 7 414 € |
| 28/02/2025 | 34 Rue Centrale | 317 100 € | 74 m² | 4 285 € |
| 18/02/2025 | 197 Av Joachim Gladel | 199 000 € | 80 m² | 2 488 € |
| 13/02/2025 | 8 Av Jean Bergeron | 557 914 € | 66 m² | 8 453 € |
| 31/01/2025 | 197 Av Joachim Gladel | 445 000 € | 55 m² | 8 091 € |
| 22/01/2025 | 5 Av Jean Bergeron | 337 700 € | 85 m² | 3 973 € |