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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Venez découvrir, dans une copropriété sur Craponne, cet appartement d'une superficie de 31 m² environ, composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une salle de bains et d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 214 536 € | 22 205 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 225 000 € | 32 669 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 244 080 € | 51 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CRAPONNE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CRAPONNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 127b Av Pierre Dumond | 190 800 € | 43 m² | 4 437 € |
| 19/05/2025 | 133 Av Pierre Dumond | 490 000 € | 48 m² | 10 208 € |
| 11/04/2025 | 140ter Av Pierre Dumond | 147 000 € | 33 m² | 4 455 € |
| 28/03/2025 | 197 Av Joachim Gladel | 137 000 € | 40 m² | 3 425 € |
| 18/03/2025 | 9 Rue Jean Claude Martin | 177 000 € | 40 m² | 4 425 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue Du Tourillon | 162 105 € | 40 m² | 4 053 € |
| 20/02/2025 | 33 Rue Centrale | 190 000 € | 39 m² | 4 872 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue Du Tourillon | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € |
| 25/10/2024 | 6 Rue Jean Claude Martin | 235 275 € | 44 m² | 5 347 € |
| 02/08/2024 | 7 Rue Joseph Moulin | 115 000 € | 27 m² | 4 259 € |
| 18/07/2024 | 8 Rue Centrale | 150 000 € | 47 m² | 3 191 € |
| 02/07/2024 | 6 Av Edouard Millaud | 900 000 € | 32 m² | 28 125 € |
| 11/06/2024 | 145a Av Pierre Dumond | 105 000 € | 42 m² | 2 500 € |
| 30/04/2024 | 114 Av Pierre Dumond | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 03/04/2024 | 54 Rue Joseph Moulin | 142 200 € | 50 m² | 2 844 € |