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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Exclusivité Craponne Maison 3 chambres avec jardin de 110 m² orVenez découvrir cette maison de ville avec jardin et profiter d'une terrasse et de l'ombre d'un pin parasol. L'entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CRAPONNE ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CRAPONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GREZIEU LA VARENNE
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350 000 € | 3 723 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GENIS LES OLLIERES
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350 000 € | 3 723 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAPONNE
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350 000 € | 3 723 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 POLLIONNAY
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349 000 € | 3 388 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 POLLIONNAY
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 POLLIONNAY
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 POLLIONNAY
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 POLLIONNAY
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 POLLIONNAY
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 POLLIONNAY
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349 000 € | 3 388 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 POLLIONNAY
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349 000 € | 3 388 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GENIS LES OLLIERES
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355 000 € | 3 349 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 CRAPONNE
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355 000 € | 3 349 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GENIS LES OLLIERES
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355 000 € | 3 349 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 GREZIEU LA VARENNE
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355 000 € | 3 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 300 All Des Landes | 468 000 € | 80 m² | 5 850 € |
| 30/04/2025 | 18b Rue Mauvernay | 340 000 € | 83 m² | 4 096 € |
| 30/04/2025 | 6 Le Chateau | 480 000 € | 93 m² | 5 161 € |
| 30/04/2025 | 13b Imp Du Tonkin | 437 127 € | 69 m² | 6 335 € |
| 16/04/2025 | 9002 Rue Des Tourrais | 6 118 972 € | 84 m² | 72 845 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Des Landes | 394 650 € | 84 m² | 4 698 € |
| 28/03/2025 | 61 Art Ancienne Route De Brindas | 394 000 € | 107 m² | 3 682 € |
| 12/03/2025 | 412 All Des Landes | 370 000 € | 80 m² | 4 625 € |
| 10/02/2025 | 10 Rue Mauvernay | 405 000 € | 82 m² | 4 939 € |
| 18/12/2024 | 30 Voie Romaine | 393 000 € | 96 m² | 4 094 € |
| 13/12/2024 | 169 All Des Landes | 370 000 € | 80 m² | 4 625 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue Antoine Vallas | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 06/11/2024 | 11 Imp Des Bouleaux | 375 000 € | 81 m² | 4 630 € |
| 15/10/2024 | 2 Imp De L Avenir | 399 150 € | 102 m² | 3 913 € |
| 14/10/2024 | 12 All Des Prairies | 451 923 € | 104 m² | 4 345 € |