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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Maison construite sur sous sol total et terrain clos. Cette construction est vivable de plain pied et offre au rdc, une entrée, un grande véranda chauffée, un salon salle à manger ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 196 812 € | 22 536 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 32 844 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 51 624 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 247 440 € | 73 164 € | 3,73% |
| 25 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 270 000 € | 95 724 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CRAPEAUMESNIL ↘ -0.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CRAPEAUMESNIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqJmZ Actuel
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180 000 € | - |
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#aMT6w
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180 000 € | - |
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#bckqw
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180 000 € | - |
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#bKEAd
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180 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CRAPEAUMESNIL
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T5 SOLENTE
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173 000 € | 1 272 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 AVRICOURT
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191 000 € | 1 317 € | 145 m² | 6 | Voir |
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191 000 € | 1 317 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T4 CANNY SUR MATZ
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160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2026 | 1122 Grande Rue | 178 000 € | 123 m² | 1 447 € |
| 02/07/2024 | 123 Gr Grande Rue | 59 600 € | 112 m² | 532 € |
| 15/06/2024 | 31 Rle De L Artisan | 145 000 € | 112 m² | 1 295 € |