Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Pavillon de 6 pièces principalesCRAMCHABAN, venez découvrir cette maison récente de plain pied et profitez d'un jardin avec piscine chauffée. Elle se compose d'une belle pièce de v...
7 Rue du 19 Mars 1962 17170 Cram-Chaban
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 722 €/mois | 17 339 €/mois | 480 648 € | 49 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 200 €/mois | 12 727 €/mois | 504 000 € | 73 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 038 €/mois | 9 206 €/mois | 546 840 € | 116 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 477 €/mois | 7 506 €/mois | 594 480 € | 163 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 145 €/mois | 6 500 €/mois | 643 500 € | 212 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aG335 Actuel
|
447 500 € | - |
|
#ahrCU
|
444 000 € | -0,8% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 9 Rue Basse | 100 000 € | 167 m² | 599 € |
| 23/01/2025 | 16 Rue Des Noyers | 114 000 € | 140 m² | 814 € |
| 13/11/2024 | 5 Rue Des Marronniers | 121 500 € | 150 m² | 810 € |
| 04/10/2024 | 10 Che De L'amandier | 254 000 € | 120 m² | 2 117 € |
| 24/05/2023 | 6 Rue Du Logis | 368 000 € | 144 m² | 2 556 € |