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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
iad France - Elodie Galerneau vous propose: Vous rêvez d'une maison contemporaine alliant confort, style et modernité Cette maison neuve de 2023 offre une surface habitable de 149 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 677 €/mois | 17 203 €/mois | 476 868 € | 49 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 167 €/mois | 12 627 €/mois | 500 040 € | 72 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 542 520 € | 115 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 589 680 € | 162 210 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 638 700 € | 211 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CRAMCHABAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahrCU Actuel
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444 000 € | - |
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#aG335
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447 500 € | +0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CRAMCHABAN
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T5 CRAMCHABAN
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T5 CRAMCHABAN
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444 000 € | 2 980 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 CRAMCHABAN
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447 500 € | 3 003 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 CRAMCHABAN
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447 500 € | 3 003 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 CRAMCHABAN
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447 500 € | 3 003 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LIVERSAY
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439 000 € | 2 412 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T5 FERRIERES
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450 000 € | 3 103 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES
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450 000 € | 3 103 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES
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450 000 € | 3 103 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES
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450 000 € | 3 103 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES
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380 000 € | 2 734 € | 139 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 9 Rue Basse | 100 000 € | 167 m² | 599 € |
| 23/01/2025 | 16 Rue Des Noyers | 114 000 € | 140 m² | 814 € |
| 13/11/2024 | 5 Rue Des Marronniers | 121 500 € | 150 m² | 810 € |
| 04/10/2024 | 10 Che De L'amandier | 254 000 € | 120 m² | 2 117 € |
| 24/05/2023 | 6 Rue Du Logis | 368 000 € | 144 m² | 2 556 € |