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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Cette maison de 120 m² située à proximité du bourg, réunit tous les atouts pour combler une famille en quête de confort et de sérénité. Au RDC, le séjour lumineux et accueillant do...
16 Lann Kermarquer 56950 Crach
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 524 €/mois | 22 800 €/mois | 632 016 € | 65 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 523 €/mois | 16 736 €/mois | 662 760 € | 96 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 995 €/mois | 12 106 €/mois | 719 100 € | 152 565 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 781 680 € | 215 145 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 846 300 € | 279 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRACH ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRACH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQKsv Actuel
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589 000 € | - |
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#aDX4J
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589 000 € | - |
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#aqnd3
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589 152 € | - |
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#ajSxH
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589 000 € | - |
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#aGAaY
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589 000 € | - |
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#aGGv9
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589 000 € | - |
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#aGYrY
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589 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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579 208 € | 4 909 € | 118 m² | 7 | Voir |
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621 000 € | 5 496 € | 113 m² | 6 | Voir |
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550 000 € | 4 264 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T5 CRACH
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536 000 € | 4 786 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CRACH
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513 163 € | 4 172 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 11 Rue De La Fontaine | 505 000 € | 144 m² | 3 507 € |
| 27/05/2025 | 6 Imp Des Aubepines | 424 000 € | 140 m² | 3 029 € |
| 30/04/2025 | 35 Rue Simone Veil | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |
| 29/04/2025 | 8 Lot Le Clos De Kerzuc | 517 580 € | 98 m² | 5 281 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue Du Stade | 555 000 € | 127 m² | 4 370 € |
| 19/03/2025 | 6 Rue Marie Curie | 395 000 € | 106 m² | 3 726 € |
| 14/03/2025 | 3 Imp De La Chesnaie | 630 000 € | 121 m² | 5 207 € |
| 07/03/2025 | 6 Lot Le Clos De Kerzuc | 490 965 € | 125 m² | 3 928 € |
| 06/02/2025 | 1b Imp De La Chesnaie | 600 000 € | 109 m² | 5 505 € |
| 23/12/2024 | 14 Rue Saint Jean | 434 030 € | 122 m² | 3 558 € |
| 20/12/2024 | 6059 Kersinge | 295 000 € | 138 m² | 2 138 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Du Stade | 420 000 € | 107 m² | 3 925 € |
| 16/12/2024 | 5 Imp Eric Tabarly | 523 400 € | 128 m² | 4 089 € |
| 12/12/2024 | 7 Rue Tal Er Velin | 393 500 € | 105 m² | 3 748 € |
| 14/11/2024 | 3 Pl De L Eglise | 440 000 € | 98 m² | 4 490 € |