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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Roseline BLAINVILLE DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER vous propose : Maison À vendre : Pavillon lumineux de 102 m² - 3 chambres, jardin, garage - Cozes 17120 Prix : 268 000 EUR HAI À se...
19 Cite du Fief Neuf 17120 Cozes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 288 540 € | 29 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 302 640 € | 43 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 328 320 € | 69 646 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 358 560 € | 99 886 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 131 926 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COZES ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COZES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBD6l Actuel
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268 000 € | - |
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#abtPs
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247 000 € | -7,8% |
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#ahSJS
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273 000 € | +1,9% |
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#aqt5Z
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284 000 € | +6,0% |
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#aAGDO
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268 000 € | - |
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#aCZj0
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288 700 € | +7,7% |
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#bePd2
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247 000 € | -7,8% |
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#bdOZL
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244 750 € | -8,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COZES
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283 000 € | 2 320 € | 122 m² | 5 | Voir |
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283 000 € | 2 264 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SEMUSSAC
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284 850 € | 2 499 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SEMUSSAC
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284 850 € | 2 499 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURSAC
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250 900 € | 2 182 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENAC ST SEURIN D UZET
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250 750 € | 2 006 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 10 Imp Du College | 244 200 € | 83 m² | 2 942 € |
| 30/09/2025 | 13b Rue Des Ecoles | 353 000 € | 122 m² | 2 893 € |
| 15/09/2025 | 5 Rue De La Gare | 326 300 € | 102 m² | 3 199 € |
| 28/07/2025 | 53 Rte De Saintes | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |
| 11/07/2025 | 14 Rue St Pierre | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 07/07/2025 | 24 Rue Des Bles | 192 747 € | 83 m² | 2 322 € |
| 02/07/2025 | 16 Rue Des Renouleaux | 178 000 € | 92 m² | 1 935 € |
| 27/06/2025 | 9b All Des Soupirs | 156 000 € | 110 m² | 1 418 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue De La Grange | 350 000 € | 118 m² | 2 966 € |
| 17/06/2025 | 5 Rue Du Noah | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 28/05/2025 | 25 Rue De Touron | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 27/05/2025 | 9 All Des Soupirs | 86 250 € | 100 m² | 863 € |
| 02/05/2025 | 21 Rte De La Transhumance | 153 120 € | 120 m² | 1 276 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue Neuve | 291 436 € | 117 m² | 2 491 € |
| 10/03/2025 | 6 Rte De Conteneuil | 231 000 € | 100 m² | 2 310 € |