Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Exclusivité Couzeix ! Découvrez cette maison neuve de 2025 d'une surface de 93,33 m², livrée avec assurance dommage-ouvrage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUZEIX ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUZEIX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, COUZEIXComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0NmX Actuel
|
230 000 € | - |
|
#aWnnr
|
219 000 € | -4,8% |
|
#aWnns
|
230 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHAPTELAT
|
233 200 € | 2 028 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAPTELAT
|
233 200 € | 2 028 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAPTELAT
|
233 200 € | 2 028 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 COUZEIX
|
234 900 € | 2 326 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 COUZEIX
|
234 900 € | 2 326 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 COUZEIX
|
234 900 € | 2 326 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 COUZEIX
|
223 000 € | 2 323 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUZEIX
|
239 500 € | 2 238 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUZEIX
|
239 600 € | 2 066 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T4 COUZEIX
|
220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 COUZEIX
|
219 000 € | 2 355 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHAPTELAT
|
205 000 € | 2 181 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAPTELAT
|
205 000 € | 2 181 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNAC LA COTE
|
205 000 € | 2 071 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUZEIX
|
199 900 € | 1 851 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 14 All Des Besses | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 27/05/2025 | 3 Imp Des Chenes Verts | 144 000 € | 92 m² | 1 565 € |
| 29/04/2025 | 8b Rue Du Puy Reynier | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 07/04/2025 | 36 Rue Du Rougeron | 163 000 € | 75 m² | 2 173 € |
| 04/04/2025 | 12 All Du Puy Maury | 242 400 € | 112 m² | 2 164 € |
| 01/04/2025 | 5001 All Du Fontainier | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 21/03/2025 | 1 Le Montin | 21 648 € | 110 m² | 197 € |
| 21/02/2025 | 87b Av De Limoges | 91 000 € | 76 m² | 1 197 € |
| 20/02/2025 | 29 Rue De Lajoux | 249 700 € | 104 m² | 2 401 € |
| 31/01/2025 | 34 Rue Le Bost | 229 700 € | 98 m² | 2 344 € |
| 24/01/2025 | 72 Rue Auguste Renoir | 172 000 € | 89 m² | 1 933 € |
| 16/12/2024 | 3 All Du Charbonnier | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue Du Buis | 138 200 € | 75 m² | 1 843 € |
| 29/11/2024 | 21 Rue Du Puy Pezard | 209 000 € | 86 m² | 2 430 € |
| 28/11/2024 | 19b Rte Des Thermes | 244 500 € | 95 m² | 2 574 € |