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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Myriam Chauvel vous propose: 2 logements : Maison 80 m² environ et une extension 39m² Investisseurs ou particulier avec projet prenez le tem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 702 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUTRAS ↘ -15.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUTRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, COUTRASComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amyHM Actuel
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198 000 € | - |
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#ampAf
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198 000 € | - |
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#b0XXG
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198 000 € | - |
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#anYjv
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198 000 € | - |
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#b3bEe
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166 000 € | -16,2% |
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#b5UJs
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166 000 € | -16,2% |
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204 400 € | 1 481 € | 138 m² | 5 | Voir |
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188 618 € | 1 715 € | 110 m² | 5 | Voir |
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208 000 € | 1 763 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 18 Lot Le Pre Du Duc | 231 000 € | 110 m² | 2 100 € |
| 04/06/2025 | 1 Rue Anne De Joyeuse | 269 300 € | 117 m² | 2 302 € |
| 01/04/2025 | 9003 Troquereau Des Landes Est | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 20/02/2025 | 9012 Places De Laire | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 31/01/2025 | 63 Rue Gambetta | 112 000 € | 130 m² | 862 € |
| 17/01/2025 | 21 Rue Du Gal Soule | 174 700 € | 109 m² | 1 603 € |
| 23/12/2024 | 7 Au Chene Blanc | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 28/11/2024 | 5 Rue De La Charmille | 144 000 € | 97 m² | 1 485 € |
| 18/11/2024 | 9027 Au Pradis | 261 000 € | 140 m² | 1 864 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue Pierre Brossolette | 127 250 € | 120 m² | 1 060 € |
| 20/09/2024 | 41 Av Justin Luquot | 204 000 € | 126 m² | 1 619 € |
| 12/09/2024 | 18 Av Justin Luquot | 176 500 € | 115 m² | 1 535 € |
| 13/08/2024 | 147 Rue Gambetta | 175 000 € | 118 m² | 1 483 € |
| 09/08/2024 | 54 Rue Pasteur | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 05/08/2024 | 17 Pl Ernest Barraud | 218 140 € | 100 m² | 2 181 € |