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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Vente Maison de campagne 7 pièces.iad France - Caroline Cardon vous propose: EN EXCLUSIVITÉ SUPERBE MAISON DE CAMPAGNE EN SEMI PLAIN-PIED 180 M2 HABITABLES + GRANGE 100 M2 AU SOL R...
935 Rue du Bru 59310 Coutiches
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 360 €/mois | 16 242 €/mois | 450 240 € | 46 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 472 200 € | 68 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 512 280 € | 108 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 556 800 € | 153 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 603 000 € | 199 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 524 Rue Des Ramoniers | 369 550 € | 200 m² | 1 848 € |
| 28/10/2024 | 844 Rue Des Ramoniers | 458 000 € | 180 m² | 2 544 € |
| 01/10/2024 | 61 Rue Georges Brassens | 373 000 € | 148 m² | 2 520 € |
| 16/07/2024 | 1279 Rte Nationale | 485 000 € | 177 m² | 2 740 € |
| 03/05/2024 | 266 Rue De Faches | 216 050 € | 166 m² | 1 302 € |
| 27/03/2024 | 184 Gr Grand Rue | 381 000 € | 165 m² | 2 309 € |
| 24/07/2023 | 2816 Rue Des Ramoniers | 674 500 € | 182 m² | 3 706 € |
| 21/07/2023 | 1535 Rte Nationale | 246 050 € | 152 m² | 1 619 € |
| 23/06/2023 | 8 Rue Des Pres | 448 000 € | 200 m² | 2 240 € |
| 20/04/2023 | 410 Rue Des Bois | 555 000 € | 162 m² | 3 426 € |