Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
iad France - Stéphanie Dufermont vous propose: EN EXCLUSIVITE, Magnifique maison individuelle de 110m² sur 1125m² de terrain à Coutiches. Construite en 2018, cette superbe maison c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 380 604 € | 39 450 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 399 120 € | 57 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 432 900 € | 91 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 472 800 € | 131 646 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 173 946 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUTICHES ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUTICHES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atMnC Actuel
|
354 000 € | - |
|
#aQBSf
|
354 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 COUTICHES
|
354 000 € | 3 340 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 LANDAS
|
355 000 € | 2 731 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDAS
|
355 000 € | 2 731 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORCHIES
|
350 000 € | 2 941 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOMAIN
|
345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOMAIN
|
345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOMAIN
|
345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T4 BEUVRY LA FORET
|
335 000 € | 2 769 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEUVRY LA FORET
|
335 000 € | 2 769 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEUVRY LA FORET
|
335 000 € | 2 769 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T5 NOMAIN
|
329 000 € | 2 836 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOMAIN
|
329 000 € | 2 836 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 AIX
|
380 000 € | 2 969 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIX
|
380 000 € | 2 969 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 AIX
|
380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 146 Rue Periselle | 324 660 € | 110 m² | 2 951 € |
| 08/12/2025 | 140 Rue Du Molinel | 281 000 € | 99 m² | 2 838 € |
| 28/10/2025 | 920 Route Nationale | 284 000 € | 110 m² | 2 582 € |
| 17/10/2025 | 200 Rue Des Bois | 264 000 € | 109 m² | 2 422 € |
| 27/09/2025 | 41 Imp Des Alouettes | 270 720 € | 113 m² | 2 396 € |
| 09/09/2025 | 857 Rue Du Molinel | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 29/08/2025 | 100 Rue De La Haute Plaine | 319 000 € | 104 m² | 3 067 € |
| 13/08/2025 | 149 Rue Hallouchery | 380 000 € | 86 m² | 4 419 € |
| 29/07/2025 | 185 Rue Hallouchery | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 09/07/2025 | 30 All Des Chenes | 275 800 € | 85 m² | 3 245 € |
| 30/06/2025 | 79 Rue Des Cinq Chemins | 347 000 € | 86 m² | 4 035 € |
| 21/05/2025 | 229 Rue Des Camps | 320 550 € | 104 m² | 3 082 € |
| 30/04/2025 | 76 Rue Des Gres Bleus | 308 500 € | 103 m² | 2 995 € |
| 27/03/2025 | 3027 Route Nationale | 196 750 € | 100 m² | 1 968 € |
| 28/02/2025 | 1633 Rue Des Ramoniers | 328 950 € | 114 m² | 2 886 € |