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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Devenez propriétaire d'une maison de 104,01m² disposant de 3 chambres à COUTEVROULT sur un terrain de 472m². Coutevroult est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 090 €/mois | 15 424 €/mois | 427 560 € | 44 303 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 448 320 € | 65 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 486 360 € | 103 103 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 528 720 € | 145 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 572 400 € | 189 143 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUTEVROULT ↘ -8.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUTEVROULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VAUCOURTOIS
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399 000 € | 3 167 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 BOULEURS
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400 000 € | 3 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRE LEVEE
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395 000 € | 3 911 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLIERS SUR MORIN
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389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 GUERARD
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407 000 € | 4 070 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 VAUCOURTOIS
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388 250 € | 3 157 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 VOULANGIS
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408 500 € | 3 142 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 VAUCOURTOIS
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380 541 € | 3 171 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUCOURTOIS
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380 541 € | 3 171 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 COUTEVROULT
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380 000 € | 3 140 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 COUTEVROULT
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380 000 € | 3 140 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CRECY LA CHAPELLE
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 COUTEVROULT
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379 000 € | 3 414 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 BOULEURS
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379 000 € | 3 477 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 BOULEURS
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379 000 € | 3 477 € | 109 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | Rue Des Petits Champs | 374 300 € | 102 m² | 3 670 € |
| 07/10/2024 | 4 Che Des Carreaux A Bonnetin | 264 650 € | 92 m² | 2 877 € |
| 30/09/2024 | 44 Rue De La Tillaye | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue Des Marronniers | 478 400 € | 121 m² | 3 954 € |
| 18/03/2024 | 65ter Rue De Dainville | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |
| 08/12/2023 | 8 Rue De Dainville | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |