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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Maison indépendante de 2017Christel MORIGNOT vous propose en exclusivité sur la commune de Coutevroult, une maison indépendante de 2017, de 121m², édifiée sur un terrain de 480m², ...
56bis Rue de Dainville 77580 Coutevroult
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3PMh Actuel
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380 000 € | - |
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#aWFCs
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380 000 € | - |
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T6 BOULEURS
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T7 VAUCOURTOIS
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375 000 € | 2 641 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUCOURTOIS
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375 000 € | 2 641 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUCOURTOIS
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375 000 € | 2 641 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 COUTEVROULT
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369 900 € | 2 661 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 VAUCOURTOIS
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T6 GUERARD
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367 000 € | 2 890 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 VAUCOURTOIS
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393 688 € | 2 715 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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365 900 € | 3 210 € | 114 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | Rue Des Petits Champs | 374 300 € | 102 m² | 3 670 € |
| 30/09/2024 | 44 Rue De La Tillaye | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue Des Marronniers | 478 400 € | 121 m² | 3 954 € |
| 06/08/2024 | 6 Rue De Montaigu | 335 000 € | 126 m² | 2 659 € |
| 08/12/2023 | 8 Rue De Dainville | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |